*필 독*

권리금은 공인중개사법 제3조에 의해 중개대상물에 포함하지 않습니다.

권리금 계약은 직거래로 진행하며 상가매매 및 임대차 계약은 당사 협력업체를 통해

개업/소속 공인중개사 입회하에 작성합니다.

당사 사이트에 표시한 총 매출 / 월 순수익은 現임차인 참고용 자료이므로 계약시에는 

매출공개 가능하니 확인 후 거래 하시길 바랍니다.

㈜한울씨앤씨 에이전트 사칭 후 비방하거나 또는 권리금 감정서류 및 기타 부대비용을 

요구할시에는 당사에서 법적으로 처리할 예정이오니 당사로 즉시 문의바랍니다.

㈜베스트창업컴퍼니 일동

         # 초!!!!대박 커피/디저트전문점 #

건축물 종류

일반건축물

건축물 용도

근린생활시설

해당 층수

지상1층

총 층수

지하0층상1층

전용 면적

191.7 ㎡

공급 면적

196.1 ㎡

사용 승인일

20년7월1일

사용 기간

4년7개월

방향(주 출입구기준)

-

입주 가능일

협의 후 결정

 ▣ 매장정보

▷ 권리금 : 23000 만원 

▷ 평 수 : 약 60 평 

▷ 층 수 : 1층 사용

▷ 운 영 : 신규건물 운영5년차

▷ 영 업 : 오전11시~오후11시 운영시간 변경가능

▷ 배 달 : 가

▷ 주 차 : 가

 ▣ 매출 및 지출

▷ 월매출 : 2500 만원 (포스 및 기타자료) 

▷ 월지출 : 1650 만원

▷ 순수익 : 850 만원

▷지출내용

 ■ 재료비 : 750 만원 재료비 하향조건 인수가능

 ■ 임대료 : 190 만원 

 ■ 인건비 : 300 만원 

 ■ 관리비 : 100 만원(전기,수도포함)

 ■ 기 타 : 310 만원 (기타잡비 등등...)

 ▣ 시설집기 및 인테리어

 ■ 냉/난방기 : 완비

 ■ 테이블 : 완비

 ■ 인테리어 : 시설A급

 ■ 기 타 : 문의요망

  ▣ 매장 간단설명

▷ 본 매장은 개인 브랜드 커피 전문 매장입니다

▷ 現 운영시간 오전 11시~오후 11시 운영하는 매장입니다

▷ 본 매장은 점주님이 직접 운영중이며 원두 직접 로스팅하는 매장입니다

▷ 본 매장은 인근 대단지 아파트 및 큰 대로변에 위치한 매장입니다

▷ 본 매장은 단층 건물 층고 6M이상으로 매장안이 시원한 느낌나는 매장입니다

▷ 본 매장은 단골이 매우많은 많은매장입니다

▷ 본 매장은 신규창업으로 매장관리가 잘된 매장입니다

▷ 본 매장은 관리를 잘하시는 분이면 누구도 성공 할수있는 매장입니다

▷ 본 매장은 초보여성 및 시니어창업 가능한 매장입니다

▷ 본 매장은 직원두고 풀 오토 운영도 가능한 매장입니다

▷ 본 매장은 現 사장님이 개인사정으로 매매하는 매장입니다

▷ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

▷ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다

★ 창업자 분들이 궁금하시는 내용들 ★

1. 확실한 매장 매출자료

2. 상권별 업종 선호도

3. 서울/경기 상권분석 자료

4. 주변 시세 현황

5. 주변 경쟁자 분석

6. 현재 창업시장 트랜드 및 새로운 창업 아이템

7. 선택한 창업 아이템의 성장가능성

8. 투자대비 업종별 수익률, 투자금 회수기간

9. 프랜차이즈 본사 요구비용(가맹비,교육비,물품금,로얄티등)

10. 양도 양수시 운영/마케팅/인건관리 노하우 전수가능 여부

★ 무료상담을 해보지도 않고 매장을 찾는 건 분명! 큰 실수를 하시는 것입니다.

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