건축물 종류	일반건축물	건축물 용도	근린생활시설
	해당 층수	지상 1층	총 층수	지하0층지상2층
	전용 면적	66.2㎡	공급 면적	498.1㎡
	사용 승인일	2021년4월15일	사용 기간	2년9개월
	방향(주 출입구기준)	-	입주 가능일	협의 후 결정

권리금은 공인중개사법 제3조에 의해 중개대상물에 포함하지 않습니다

권리금 계약은 직거래로 진행하며 상가매매 및 임대차 계약은 당사 협력업체를 통해

개업/소속 공인중개사 입회하에 작성합니다

당사 사이트에 표시한 총 매출 / 월 순수익은 現 임차인 참고용 자료이므로

계약시에는 매출공개가 가능하니 확인 후 거래하시길 바랍니다.

#고수익 카페 및 디저트 체인점 #

▣ 매장정보

▷ 보증금 : 3000 만원

▷ 임대료 : 220 만원 부가세포

▷ 권리금 : 25000 만원

▷ 평 수 : 약 20 평

▷ 층 수 : 1 층

▷ 운 영 : 신규창업 약 2년 이상

▷ 영 업 : 09시~21시

▷ 배 달 : 유

▷ 주 차 : 유

▣ 매출 및 지출

▷ 월매출 : 2500 만원 (포스 및 기타자료)

▷ 월지출 : 1500 만원

▷ 순수익 : 1000 만원

▷지출내용

■ 재료비 : 875 만원

■ 임대료 : 220 만원

■ 인건비 : 250 만원

■ 관리비 : 100 만원

■ 기 타 : 55 만원 (기타잡비 등등...)

  ▣ 매장 간단설명

▷ 본 매장은유명 프랜차이즈 거피 및 디저트 매장입니다

▷ 現 운영시간 오전 09시~21시까지 운영하는 매장입니다

▷ 본 매장은 오피스 및 주거 상권으로 고정 매출이 괜찮은 매장입니다

▷ 본 매장은 약2년 이상 운영한 매장으로 개인사정으로 양도합니다

▷ 본 매장은 유명 프랜차이즈 A급시설 매장입니다

▷ 본 매장은 대로변이며 역 앞 상권으로 유동인구 많은 매장입니다

▷ 본 매장은 계절에 관계없이 매출이 좋은 매장입니다

▷ 젊은 부부나 퇴직을 앞둔 초보자에게 추천하는 매장입니다

▷ 디져트 매장 관심 있으신분 적극적으로 인수인계 가능합니다

▷ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

▷ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다

★ 창업자 분들이 궁금하시는 내용들 ★

1. 확실한 매장 매출자료

2. 상권별 업종 선호도

3. 서울/경기 상권분석 자료

4. 주변 시세 현황

5. 주변 경쟁자 분석

6. 현재 창업시장 트랜드 및 새로운 창업 아이템

7. 선택한 창업 아이템의 성장가능성

8. 투자대비 업종별 수익률, 투자금 회수기간

9. 프랜차이즈 본사 요구비용(가맹비,교육비,물품금,로얄티등)

10. 양도 양수시 운영/마케팅/인건관리 노하우 전수가능 여부

★ 무료상담을 해보지도 않고 매장을 찾는 건 분명! 큰 실수를 하시는 것입니다.

★ 고객님의 예산,수익성,지역,업종 등 모든 상황을 고려하여 『맞춤창업』을 마련해 드립니다.

★ 분명!! 도움 되실 거라 자신합니다.

★ 분명!! 성공 하실 거라 확신합니다.

★ 운영중인 매장으로 상세 노출이 어렵습니다. 연락 주시면 자세한 상담 도움 드리겠습니다!!